Продаётся готовый арендный бизнес

Капитал должен работать, а не лежать. Два «Магнита» платят вам ренту — окупаемость 7 лет! Продаётся готовый арендный бизнес — торговый комплекс в п.г.т. Березовка, ул. Центральная, 16 ( Топовый пятак).

Самый сильный объект под сохранение капитала:

- Арендная плата — от 1 100 000 ₽ в месяц

- Два федеральных якоря:

Магнит + Магнит Косметик

- Окупаемость — 7 лет (с учётом индексации и % от выручки!)

- Процент от выручки сверху: Магнит — 4,5%, Магнит Косметик — 8,3%.

Магазины растут — растёт и ваш доходотопление и водоотведение

▪️ Парковка на 15 автомобилей

Почему это не депозит, а лучше: — 7 лет окупаемости — это ~14% годовых, и это ещё без учёта роста выручки арендаторов

— Новое здание 2022 года

— актив не «съест» вашу прибыль капремонтом

— Продуктовый ритейл

— единственный бизнес, который работает в любой кризис: еду покупают всегда

Цена: 99000000 ₽

Такие объекты с двумя федеральными якорями на рынке не задерживаются. Звоните — отправлю презентацию и условия аренды.